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2008-07-21 | 如此房市怎能救
在目前这种房价收入比的情况下的一切“救市”行政行为无异于祸国殃民！并不是说绝对价格要降低多少，而是要看房价与当地人民平均家庭收入的比例是否合理。一般来讲，普通成套简装修住房的市场价格应该是当地居民家庭年收入的5～8倍为合理价位，过低过高都是不正常的。过低不利于产业发展，易引发通缩；过高则居民生活痛苦指数升高，往往成为系统性通胀导火索和引发金融危机，进而引发大量社会问题。
政府一度想用“稳”字诀，想以时间换空间，等国民收入上升到合理程度以适应房价，但效果不佳，开发商太猖狂，在一系列“稳定”房价政策背景下，房价不但没有“稳”起，反而泡沫膨胀更快，系统性通货膨胀显而易见。虽然我们把这次通胀的责任硬是推到了美国人头上，其实我们自己比谁都清楚，我国的系统性通胀早在次贷危机以前就露出端倪，想想这次通胀的信号——猪肉价格是什么时候开始上涨的，什么理由？没有理由，仅仅是因为高挂在天上的房价颠覆了各种物资间的正常比率关系，由猪“蓝耳病”减少了一定的猪的存栏和出栏点燃压抑已久的通胀能量，只是美国的次贷危机很配合地让我们推卸了责任。
无论怎样推责，祸由己出是客观事实，而且，最终还得由自己化解危机。“稳”不起了，又不能让它继续恶性膨胀，否则危害更大，于是，比较有效的高压政策来了（这次的政策中以金融政策点中了开发商的要害），以法律为手段的银行催债不果而以成本价拍卖抵押物的措施还没出，一路飚升得离谱的房价终于让百姓见到盼望已久的回头。
本来政府还是想这个降温过程温和一些、震动小一些，否则，政策手段肯定会更硬。但一直自以为通过绑架人民币（金融）而绑架政策的疯狂的开发商座不住了，伙同他们的食利集团通过种种途径逼宫，逼迫最高决策层在房地产食利集团与全国人民之间选择，但他们忘了“民为大、君为轻”的古训了，开发商在自掘坟墓，虽然任志强之流提虚劲说要拖几个人一起跳楼，这种流氓似的讹诈能吓倒谁呢？中国有13亿人，一小撮任志强似的流氓开发商拉住几个人为他们陪葬也挡不住中国前进的列车，我们有理由相信最高领袖会选择人民。
政府一度想用“稳”字诀，想以时间换空间，等国民收入上升到合理程度以适应房价，但效果不佳，开发商太猖狂，在一系列“稳定”房价政策背景下，房价不但没有“稳”起，反而泡沫膨胀更快，系统性通货膨胀显而易见。虽然我们把这次通胀的责任硬是推到了美国人头上，其实我们自己比谁都清楚，我国的系统性通胀早在次贷危机以前就露出端倪，想想这次通胀的信号——猪肉价格是什么时候开始上涨的，什么理由？没有理由，仅仅是因为高挂在天上的房价颠覆了各种物资间的正常比率关系，由猪“蓝耳病”减少了一定的猪的存栏和出栏点燃压抑已久的通胀能量，只是美国的次贷危机很配合地让我们推卸了责任。
无论怎样推责，祸由己出是客观事实，而且，最终还得由自己化解危机。“稳”不起了，又不能让它继续恶性膨胀，否则危害更大，于是，比较有效的高压政策来了（这次的政策中以金融政策点中了开发商的要害），以法律为手段的银行催债不果而以成本价拍卖抵押物的措施还没出，一路飚升得离谱的房价终于让百姓见到盼望已久的回头。
本来政府还是想这个降温过程温和一些、震动小一些，否则，政策手段肯定会更硬。但一直自以为通过绑架人民币（金融）而绑架政策的疯狂的开发商座不住了，伙同他们的食利集团通过种种途径逼宫，逼迫最高决策层在房地产食利集团与全国人民之间选择，但他们忘了“民为大、君为轻”的古训了，开发商在自掘坟墓，虽然任志强之流提虚劲说要拖几个人一起跳楼，这种流氓似的讹诈能吓倒谁呢？中国有13亿人，一小撮任志强似的流氓开发商拉住几个人为他们陪葬也挡不住中国前进的列车，我们有理由相信最高领袖会选择人民。
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